郁亮:投资不过山海关?万科到了东北就没离开过

11月28日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)北方区域媒体交流会在云南抚仙湖举行。“当个好农民”仍是万科集团董事长郁亮常挂嘴边的话。对于如何应对未来的房地产市场,郁亮称,“我们不预测天气,预测天气对农民没有意义,把地种好是我们的唯一责任。”

交流会上,面对媒体的提问,郁亮回答简单明了,在他看来,长租公寓这项业务目前赚不了大钱,但一定要做;回应“投资不过山海关”称“关”从未存在;万科要做的是当好农民,做时代好企业,活得好活得久。

长租公寓业务赚不了大钱,但一定要做

现场媒体提出今年长租公寓出现了不少爆雷的情况,询问面对长租公寓的困境万科是否有解决方式时,郁亮表示,长租公寓业务目前经营并不容易,目前赚不了大钱,但租购并举是大的趋势,因此长租公寓是万科必须要做的市场。

郁亮始终强调,“我们的目标是当好农民,翻译成更好一点,就是做时代好企业。不同城市处在不同的发展阶段,但是两条主线是非常清晰和明确的,一个是与客户同步发展,以客户为中心,关注客户的变化,还有就是与城市共同发展,因为城市也在发生很大的变化。

我们在全国布局比较均衡,所以整体发展可以更加均衡一些。深圳原来很多工厂,20年不到的时间,那些工厂搬走了,又一批新的企业来了。所以机会和城市是同步存在的,我们没有时间去预测天气,我们永远看到积极面在哪。因为我们背后还有一个逻辑,就是可能有夕阳的行业,但没有夕阳的企业,一个企业只要做好都有机会,我们要准备好迎接挑战,活得好活得久。”

投资不过山海关?“关”从未存在

郁亮称,“国家是全面统筹考虑的,每个地方不会落下。我们对包括东北在内的每个地方都情有独钟。”

面对“投资不过山海关”以及对沈阳经济发展趋势的提问,郁亮表示,东北的人才基础以及工业基础都非常好。万科到了东北没有离开过。万科内部有一个说法,叫“不怨天、不怨地,只怨自己不努力”,“我们明显感觉到东北这几年的进步与发展,所以这点上来说东北潜力仍然很大。每个地方都有机会,取决于做事万科在东北这片土地,我们没有觉得山海关的“关”存在”。


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